贷款审计是对贷款使用情况的专项审计，一般由会计事务所出具审计报告。贷款审计报告主要提供给银行，以此来判断企业是否满足银行贷款要求。审计报告中包含不仅包含审计意见，同时也对企业经营管理情况、财务状况以及贷款使用情况出示审查意见。贷款审计报告是银行规避贷款风险，企业展示情况不可缺少的依据。
北京贷款审计材料清单
1、会计报表及附注;
2、全部账目;
3、会计凭证;
4、科目余额表，内容包含：1级至末级的期初、期末和累计发生额;
5、银行存款对账单、余额调节表，内容包含：全部银行存款对账单;
6、房屋、车辆产权证明;
7、长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表，内容包含：截止会计报表日的被投资单位经审计会计报表;
8、长短期借款合同，抵押担保资料;
9、固定资产盘点表标，包含：明固定资产各称、规格、数量、原值、预计残值、使用年限、折旧额、净值;
10存货盘点表，包含：截止会计报表日的盘点表，标明存货的名称、规格、数量、单价、总金额;
11、纳税申报表及缴款书，包含：所有税种全年纳税资料;
12、发票使用情况汇总表，包含：领购票号、金额;已使用的票号、金额;剩余的票号、金额;
13、营业执照工商;
14、税务登记证国税、地税;
15、组织机构代码证书质量监督局;
16、纳税鉴定文件国税、地税;
17、公司章程、协议工商备案;
18、设立、变更验资报告;
19、以前年度审计报告;
20、财务会计制度及相关内部控制制度;
21、单位组织结构框架图;
22、股东会、董事会重大决议等文件;
23、房屋租赁协议。
贷款审计重点包含哪些?
1、关注损失贷款的金额、结果以及产生的原因和责任。查清明确流失、遥遥无期收回的损失贷款的金额;查清损失贷款导致的应收利息坏账损失额度。对损失贷款的审核，要拓宽到贷款企业逐单核查。重点核查企业经营状况和还贷能力。要查清损失贷款形成的主要原因，对损失金额较大的贷款，要追查落实责任人。
2、关注不良贷款。在查清不良贷款总数的基础上，查清次级、可疑类不良贷款在各个领域的分布构造以及所占比例。对产生不良贷款比较高的领域，总结不良贷款产生的原因以及盘活信贷资产的有效突进，依法查处违法违纪问题。
3、关注票据贴现、承兑汇票贷款信用证垫款的金额和原因。从账表下手，可选用书面审查、前后核对、口头查询、延伸审计等多种多样审计方法，核查单据法定规定要素和产品交易行为的真实有效性，揭露揭示其中的违规贴现、骗贷行为。
贷款审计注意哪些方面?
1、授权管理的审计
审计授权层次是否清晰，授权事项、范围是否确定，责任是否明确，授权形式是否合规，授权及变动是否有书面依据。授信业务环节中不相容职务是否分离，以防止道德风险和操作风险的发生。授信业务的调查和审批部门是否分设，各部门、各负责人是否严格按规定程序操作。是否对所有客户进行了综合授信额度的审查、认定并据以实行。贷款是否符合信贷流程，是否符合贷审分离、贷审会制度和审批权限，授信业务审查要点是否落实，风险揭示及防范措施是否充分和完备。是否严格执行授信审批程序，有无逆程序操作和放松授信标准的情况。
2、凭证和记录的审计。
审计授信业务流程中是否设置和使用适当的凭证和记录，以确保授信业务活动记载准确，能够全面反映授信业务的操作轨迹。如贷审会记录、授信业务审批传递单、授信业务审定单、贷款合同、放款凭证等书面记录是否完整反映业务轨迹。
3、授信业务操作环节的审计。
(1)调查环节审计。
贷前调查是否做到双人调查、实地查看。对借款人的管理水平、生产经营情况和财务状况、发展前景、还款能力、信誉情况，借款的合法性、安全性、盈利性是否作了认真细致的调查并写出信息充分的调查报告，以作为授信审查和决策的依据。
(2)审查环节审计。
审查人员对调查人员提供的资料是否进行认真的复核，审查意见是否简单地建立在调查人员所作的调查结论基础上。贷时审查是否根据借款人的资金需要和有关贷款条件的规定对借款人的申请进行认真的审查，有无认真揭示业务风险，并提出降低风险对策。
(3)贷后管理环节审计。
是否保持与借款人的密切联系，贷后检查有无做到双人交叉，现场检查;是否进行定期的信贷分析，发现问题是否及时上报，并采取相应的措施以防范信贷资产风险。授信业务档案是否齐备。信息资料收集、记载、归档是否及时和完整。信贷员管理考核制度是否健全、有效。从事信贷重要岗位人员在离开本岗位时，是否对其在任职期间和职责权限内所发放贷款的风险情况进行检查认定，并严格工作移交手续。
(4)决策环节审计。
决策层次是否清晰，责任是否明确，决策执行的反馈及调整是否及时。